Audyt energetyczny Czyste Powietrze 2025

Od marca 2025 r. audyt energetyczny stał się centralnym elementem programu „Czyste Powietrze”. Dla inwestorów oznacza to, że bez prawidłowo wykonanego audytu oraz kompletnego Dokumentu Podsumowującego Audyt Energetyczny (DPAE) nie ma możliwości uzyskania dotacji – niezależnie od zakresu lub poziomu dofinansowania.

Znaczenie audytu energetycznego w programie „Czyste Powietrze”

Audyt energetyczny jest dokumentem, który:

1) Diagnozuje stan energetyczny istniejącego budynku

struktura i grubości przegród zewnętrznych (ściany, dach, strop, podłoga),
parametry izolacyjności cieplnej (U),
szczelność i stan stolarki okiennej i drzwiowej,
typ i sprawność systemu grzewczego,
charakterystyka wentylacji (grawitacyjna, mechaniczna, hybrydowa),
faktyczne zużycie energii (jeśli dostępne).

2) Opracowuje warianty termomodernizacji

Każdy wariant obejmuje:

zakres prac (np. ocieplenie ścian + wymiana źródła ciepła + wymiana stolarki),
kosztorys inwestycji,
spodziewane oszczędności,
redukcję energii końcowej (EK), użytkowej (EU) i pierwotnej (EP).

3) Wskazuje wariant optymalny

Oparty na:

efektywności ekonomicznej,
możliwościach technicznych budynku,
zgodności z wymaganiami programu (osiągnięcie minimalnego efektu energetycznego),
realnych planach inwestora.

4) Zestawia dane w obowiązkowym DPAE

DPAE to skrócona forma audytu – dokument w szablonie programu, który trafia bezpośrednio do wniosku.

Musi zawierać m.in.:

kluczowe parametry budynku,
wartości EU, EK, EP przed i po modernizacji,
przewidywany efekt ekologiczny,
zalecany wariant wraz z zakresem prac.

Bez prawidłowo wypełnionego DPAE wniosek jest automatycznie odrzucany.

Wymóg audytu do programu „Czyste Powietrze” – od kiedy i dla kogo?

Od 31 marca 2025 r. audyt energetyczny jest obowiązkowy dla wszystkich wnioskodawców, niezależnie od poziomu dofinansowania oraz zakresu planowanych prac – dotyczy zarówno wymiany źródła ciepła, jak i pełnej termomodernizacji. Obowiązek obejmuje wszystkie nowe, bieżące i przyszłe wnioski składane w programie.

Audyt musi zostać wykonany przed złożeniem wniosku i przed rozpoczęciem jakichkolwiek robót, co w praktyce oznacza prostą kolejność działania: najpierw audyt, następnie wniosek, a dopiero później podpisywanie umów z wykonawcami i rozpoczęcie prac.

Kto może wykonać audyt energetyczny?

Osoba uprawniona do przeprowadzenia audytu energetycznego w programie „Czyste Powietrze” to specjalista wpisany do rejestru osób sporządzających świadectwa charakterystyki energetycznej, posiadający formalne kwalifikacje oraz praktyczną wiedzę z zakresu fizyki budowli i instalacji grzewczych. Potrafi ocenić stan techniczny budynku, wykonać niezbędne pomiary, zidentyfikować mostki cieplne i zweryfikować parametry istniejących systemów.

Audytor korzysta z profesjonalnego oprogramowania obliczeniowego zgodnego z aktualną metodologią, przygotowuje warianty termomodernizacji i ocenia ich efektywność oraz wykonalność. Niezbędna jest jego kompetencja w sporządzaniu poprawnego, kompletnego i spójnego Dokumentu Podsumowującego Audyt Energetyczny (DPAE), który decyduje o pozytywnym rozpatrzeniu wniosku.

Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o tym, jak w praktyce wygląda audyt energetyczny w ŁMW Energia, jakie etapy obejmuje, ile trwa i ile kosztuje, przejdź tutaj. Warto również śledzić profil NFOŚiGW (Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej), gdzie można znaleźć wiele ważnych informacji o dotacjach w ramach wielu programów energetycznych.

Najczęstsze błędy w audycie i DPAE

Weryfikacje prowadzone przez WFOŚiGW pokazują wyraźnie, że najwięcej problemów pojawia się wtedy, gdy dokumentacja przygotowywana jest w pośpiechu lub bez znajomości aktualnych wytycznych programu. Niepoprawnie wykonany audyt czy błędnie wypełnione DPAE prowadzą do konieczności uzupełnień, wydłużenia procedury, a w skrajnych przypadkach – do odrzucenia wniosku. Do najczęstszych błędów należą:

Dokument niekompletny lub niezgodny z aktualnym wzorem DPAE – pojawiają się braki w polach formularza, brak podpisów lub wykorzystanie starej wersji dokumentu, co powoduje automatyczne zakwestionowanie opracowania.
Parametry energetyczne niezgodne z metodologią – dotyczą głównie błędnych wartości współczynników przenikania ciepła, niewłaściwego modelowania wentylacji czy pominięcia mostków cieplnych; takie nieścisłości prowadzą do niepoprawnych wyników obliczeń.
Nierealistyczne założenia inwestycyjne – audyt zakłada prace, których inwestor faktycznie nie planuje lub dobiera urządzenia w sposób nieadekwatny do budynku (np. przewymiarowanie pompy ciepła), co czyni wniosek niespójnym z rzeczywistymi zamierzeniami.
Brak powiązania audytu z zakresem wniosku – zakres prac wskazany we wniosku musi w pełni odpowiadać wariantowi optymalnemu przedstawionemu w audycie; każda rozbieżność skutkuje koniecznością korekty dokumentów.

Po zakończeniu inwestycji – świadectwo charakterystyki energetycznej

Po zakończeniu wszystkich prac objętych dofinansowaniem inwestor ma obowiązek wykonać nowe świadectwo charakterystyki energetycznej budynku. Jest to dokument końcowy, który nie tylko podsumowuje efekty modernizacji, lecz stanowi również formalny element niezbędny do rozliczenia dotacji.

Świadectwo potwierdza, że przeprowadzona termomodernizacja rzeczywiście przyniosła zakładane rezultaty i że parametry budynku – takie jak zapotrzebowanie na energię użytkową (EU), końcową (EK) czy pierwotną (EP) – uległy poprawie zgodnie z wartościami prognozowanymi w audycie i wykazanymi w DPAE.

Dokument ten pełni więc podwójną funkcję: z jednej strony jest dowodem dla WFOŚiGW, że środki publiczne zostały wykorzystane prawidłowo i przyniosły oczekiwany efekt, z drugiej stanowi dla inwestora narzędzie potwierdzające realną poprawę efektywności energetycznej budynku.

W praktyce świadectwo zamyka proces inwestycyjny, pokazując, że budynek po modernizacji jest bardziej ekonomiczny w eksploatacji, a deklarowane w audycie cele zostały faktycznie osiągnięte.

Audyt do programu „Czyste Powietrze” – niezbędny do uzyskania dofinansowania

Audyt energetyczny to niezbędny etap uzyskania dotacji z programu „Czyste Powietrze” – od jego jakości zależy poprawność wniosku, wysokość uzyskanych środków oraz bezproblemowe rozliczenie inwestycji. Rzetelnie przygotowany audyt i DPAE pozwalają uniknąć błędów formalnych, właściwie zaplanować prace modernizacyjne i osiągnąć realne oszczędności energetyczne. Końcowe świadectwo energetyczne potwierdza, że modernizacja przyniosła oczekiwane efekty i budynek faktycznie zużywa mniej energii.

Jeśli chcesz przejść przez cały proces sprawnie, bez komplikacji i z pełnym wsparciem technicznym, zamów audyt energetyczny do programu „Czyste Powietrze” w ŁMW Energia.