Question 1

Czym zajmuje się ŁMW Energia i dla kogo są przeznaczone jej usługi?

Accepted Answer

ŁMW Energia wspiera właścicieli nieruchomości w sprawach związanych z efektywnością energetyczną budynków. Przygotowujemy świadectwa charakterystyki energetycznej, wykonujemy audyty energetyczne i pomagamy w dokumentacji potrzebnej do finansowania termomodernizacji. Obsługujemy właścicieli mieszkań, domów jednorodzinnych i budynków wielorodzinnych, a także wspólnoty mieszkaniowe, spółdzielnie oraz zarządców nieruchomości. Nie prowadzimy robót budowlanych ani instalacyjnych.

Question 2

Na jakim obszarze geograficznym działa ŁMW Energia?

Accepted Answer

ŁMW Energia ma siedzibę w Łodzi i obsługuje klientów z różnych miejscowości. W przypadku świadectw charakterystyki energetycznej część spraw można przeprowadzić zdalnie. Przy audycie energetycznym zakres obsługi zależy od lokalizacji budynku i potrzeby wykonania wizji lokalnej. Po podaniu adresu nieruchomości potwierdzimy możliwość realizacji zlecenia.

Question 3

Czy ŁMW Energia wykonuje remonty i prace budowlane związane z termomodernizacją?

Accepted Answer

Nie. ŁMW Energia nie wykonuje remontów, dociepleń, wymiany instalacji ani montażu źródeł ciepła. Przygotowujemy dokumentację techniczną, audyty energetyczne, świadectwa charakterystyki energetycznej oraz doradzamy przy formalnościach związanych z dofinansowaniem. Dzięki temu inwestor może lepiej zaplanować prace, porównać warianty modernizacji i rozmawiać z wykonawcami na podstawie konkretnych danych.

Question 4

Jakie usługi oferuje ŁMW Energia?

Accepted Answer

Oferujemy trzy główne grupy usług: świadectwa charakterystyki energetycznej dla mieszkań, domów i budynków wielorodzinnych, audyty energetyczne budynków oraz wsparcie przy finansowaniu termomodernizacji. Pomagamy m.in. przy dokumentacji do programu Czyste Powietrze, premii termomodernizacyjnej BGK, premii remontowej BGK i kredytów ekologicznych.

Question 5

Czy ŁMW Energia obsługuje wspólnoty mieszkaniowe i spółdzielnie?

Accepted Answer

Tak. Obsługujemy wspólnoty mieszkaniowe, spółdzielnie, zarządców budynków i indywidualnych właścicieli nieruchomości. Dla budynków wielorodzinnych wykonujemy audyty energetyczne, wystawiamy świadectwa energetyczne budynków wielorodzinnych oraz przygotowujemy dokumentację pomocną przy planowaniu finansowania termomodernizacji, w tym przy premii termomodernizacyjnej lub remontowej BGK.

Question 6

Czy specjaliści ŁMW Energia posiadają uprawnienia do sporządzania świadectw i audytów?

Accepted Answer

Tak. Świadectwa charakterystyki energetycznej przygotowują osoby posiadające wymagane uprawnienia i wpis do centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków. Audyty energetyczne wykonują specjaliści mający wiedzę techniczną potrzebną do oceny budynków, instalacji i możliwych wariantów termomodernizacji.

Question 7

Co to jest świadectwo charakterystyki energetycznej i kiedy jest wymagane?

Accepted Answer

Świadectwo charakterystyki energetycznej, nazywane też certyfikatem energetycznym, określa zapotrzebowanie budynku lub lokalu na energię. Dokument jest wymagany m.in. przy sprzedaży, wynajmie oraz zakończeniu budowy. Przy transakcji należy przekazać go kupującemu lub najemcy, a przy sprzedaży notariusz odnotowuje ten fakt w akcie.

Question 8

Czy świadectwo energetyczne można zamówić zdalnie, bez wizyty audytora w nieruchomości?

Accepted Answer

W wielu przypadkach tak, zwłaszcza gdy przygotowujemy świadectwo energetyczne mieszkania z kompletną dokumentacją techniczną. Do przygotowania świadectwa mogą wystarczyć dane o lokalu, budynku, powierzchni, ogrzewaniu, wentylacji i ciepłej wodzie. Jeżeli dokumentów brakuje albo dane są niepełne, możemy poprosić o uzupełnienie informacji lub zaproponować wizję lokalną.

Question 9

Jakie dokumenty są potrzebne do wystawienia świadectwa charakterystyki energetycznej?

Accepted Answer

Najczęściej potrzebne są: rzut lokalu lub budynku, powierzchnia użytkowa, rok budowy, informacje o ogrzewaniu, wentylacji, przygotowaniu ciepłej wody, izolacji i stolarce okiennej. Przy domu lub budynku wielorodzinnym pomocny będzie projekt budowlany, dokumentacja techniczna albo opis przeprowadzonych modernizacji. Jeśli nie masz kompletu dokumentów, wskażemy, jakie dane można zebrać w inny sposób.

Question 10

Czy świadectwo energetyczne jest obowiązkowe przy sprzedaży mieszkania lub domu?

Accepted Answer

Tak. Przy sprzedaży domu, mieszkania lub innej nieruchomości trzeba przekazać nabywcy świadectwo charakterystyki energetycznej. Obowiązek dotyczy również wynajmu. Notariusz odnotowuje w akcie notarialnym, czy dokument został przekazany. Brak świadectwa może powodować problemy formalne po stronie sprzedającego lub wynajmującego.

Question 11

Jak długo jest ważne świadectwo charakterystyki energetycznej?

Accepted Answer

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od dnia sporządzenia. Dokument może stracić aktualność wcześniej, jeśli w budynku wykonano prace, które zmieniły jego parametry energetyczne, np. docieplenie ścian, wymianę okien, modernizację ogrzewania albo zmianę wentylacji.

Question 12

Co to jest audyt energetyczny i czym różni się od świadectwa energetycznego?

Accepted Answer

Audyt energetyczny analizuje budynek pod kątem strat energii, kosztów ogrzewania i możliwych prac termomodernizacyjnych. Pokazuje warianty modernizacji, przewidywane oszczędności i zakres prac, które najlepiej odpowiadają danemu budynkowi. Świadectwo energetyczne opisuje aktualną charakterystykę energetyczną budynku lub lokalu i służy głównie do spełnienia wymogów prawnych przy sprzedaży, najmie albo odbiorze budynku.

Question 13

Czy audyt energetyczny jest obowiązkowy przed termomodernizacją?

Accepted Answer

Samo planowanie remontu nie zawsze wymaga audytu, ale wiele programów finansowania już go wymaga. Audyt jest potrzebny m.in. przy premii termomodernizacyjnej BGK. W programie Czyste Powietrze audyt energetyczny i dokument podsumowujący audyt pomagają poprawnie zaplanować zakres prac oraz przygotować dokumentację do wniosku i rozliczenia. Poza formalnościami audyt pozwala ustalić, które prace dadzą największy efekt i w jakiej kolejności je wykonać.

Question 14

Na czym polega wizja lokalna przy audycie energetycznym lub świadectwie?

Accepted Answer

Wizja lokalna polega na oględzinach budynku i zebraniu danych potrzebnych do opracowania dokumentu. Specjalista sprawdza m.in. przegrody zewnętrzne, stolarkę okienną i drzwiową, instalację grzewczą, wentylację, źródło ciepła oraz ogólny stan techniczny budynku. Czas wizyty zależy od wielkości obiektu i dostępności pomieszczeń.

Question 15

Co zawiera audyt energetyczny wykonany przez ŁMW Energia?

Accepted Answer

Audyt energetyczny zawiera opis stanu technicznego budynku, ocenę zużycia energii, analizę strat ciepła, warianty możliwych prac termomodernizacyjnych, szacunkowe koszty oraz przewidywane oszczędności. Dokument wskazuje też rekomendowany zakres modernizacji i może stanowić podstawę do ubiegania się o finansowanie inwestycji.

Question 16

Czy audyt energetyczny pomaga w wyborze optymalnego źródła ciepła, np. pompy ciepła, gazu lub innego rozwiązania?

Accepted Answer

Tak. Audyt energetyczny pozwala określić zapotrzebowanie budynku na ciepło i porównać różne warianty modernizacji ogrzewania. Dzięki temu łatwiej ocenić, czy w danym budynku sprawdzi się pompa ciepła, kocioł gazowy, inne źródło ciepła albo połączenie kilku rozwiązań. Analiza uwzględnia stan izolacji, instalacje, dostępność mediów i planowany budżet.

Question 17

Czy potrzebuję audytu energetycznego, jeśli planuję tylko wymianę okien lub kotła?

Accepted Answer

Przy pojedynczych pracach audyt nie zawsze jest formalnie wymagany. Mimo to może pomóc sprawdzić, czy dana inwestycja ma sens w obecnym stanie budynku. Sama wymiana źródła ciepła bez poprawy izolacji nie zawsze przynosi oczekiwane oszczędności. Audyt pozwala uniknąć przypadkowych decyzji i lepiej ustalić kolejność prac.

Question 18

Ile kosztuje świadectwo charakterystyki energetycznej?

Accepted Answer

Cena świadectwa charakterystyki energetycznej zależy od rodzaju nieruchomości, jej powierzchni, dostępnej dokumentacji i stopnia złożoności budynku. Inaczej wycenia się mieszkanie, dom jednorodzinny i budynek wielorodzinny. Aby otrzymać dokładną cenę, skontaktuj się z nami i podaj podstawowe informacje o nieruchomości. Przygotujemy bezpłatną wycenę.

Question 19

Ile kosztuje audyt energetyczny domu jednorodzinnego lub budynku wielorodzinnego?

Accepted Answer

Koszt audytu energetycznego zależy od powierzchni budynku, liczby lokali, zakresu opracowania i celu audytu. Inny zakres może mieć audyt do programu Czyste Powietrze, a inny audyt do premii termomodernizacyjnej BGK dla budynku wielorodzinnego. Po otrzymaniu podstawowych danych o nieruchomości przygotujemy indywidualną wycenę.

Question 20

Czy koszt audytu energetycznego lub świadectwa można odliczyć od podatku lub dofinansować?

Accepted Answer

W określonych przypadkach koszt audytu energetycznego i świadectwa można ująć w finansowaniu inwestycji. Program Czyste Powietrze przewiduje dofinansowanie audytu i świadectwa charakterystyki energetycznej do łącznego limitu 1600 zł. Wydatki związane z termomodernizacją mogą też podlegać rozliczeniu w ramach ulgi termomodernizacyjnej, jeśli spełniają warunki podatkowe. Przy zleceniu pomagamy ustalić, które dokumenty mogą być potrzebne do danego programu.

Question 21

Ile czasu trwa wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej?

Accepted Answer

Czas przygotowania świadectwa zależy od rodzaju nieruchomości i kompletności danych. W wielu przypadkach dokument można przygotować w ciągu 1–2 dni roboczych od otrzymania potrzebnych informacji. Jeżeli sprawa jest pilna, np. przed podpisaniem aktu notarialnego lub umowy najmu, skontaktuj się z nami i podaj termin transakcji.

Question 22

Ile trwa wykonanie audytu energetycznego?

Accepted Answer

Czas wykonania audytu energetycznego zależy od rodzaju budynku, dostępności dokumentacji i zakresu analizy. Przy domu jednorodzinnym audyt zwykle wymaga od kilku dni do kilku tygodni od zebrania danych i przeprowadzenia wizji lokalnej. W przypadku budynków wielorodzinnych termin ustalamy indywidualnie, ponieważ analiza obejmuje więcej danych technicznych.

Question 23

Czy ŁMW Energia pomaga w uzyskaniu dofinansowania z programu Czyste Powietrze?

Accepted Answer

Tak. Pomagamy przygotować dokumentację potrzebną do programu Czyste Powietrze, w tym audyt energetyczny i dokumenty wymagane przy wniosku oraz rozliczeniu inwestycji. Wyjaśniamy też, jaki zakres prac może pasować do danego budynku i jakie dane trzeba zebrać przed złożeniem wniosku.

Question 24

Czym jest premia termomodernizacyjna BGK i czy ŁMW Energia pomaga w jej uzyskaniu?

Accepted Answer

Premia termomodernizacyjna BGK to forma wsparcia spłaty kredytu zaciągniętego na termomodernizację budynku. Premia wynosi 26% kosztów przedsięwzięcia, a przy połączeniu termomodernizacji z inwestycją OZE może wynieść 31% łącznych kosztów. Do wniosku potrzebny jest audyt energetyczny. ŁMW Energia przygotowuje wymagane audyty i doradza również przy uzyskaniu kredytu ekologicznego, jeśli inwestycja kwalifikuje się do tego programu.

Question 25

Jakie programy dofinansowania termomodernizacji obsługuje ŁMW Energia?

Accepted Answer

Pomagamy przy dokumentacji związanej z programem Czyste Powietrze, premią termomodernizacyjną BGK, premią remontową BGK oraz kredytami ekologicznymi. Dobór programu zależy od rodzaju budynku, właściciela nieruchomości, planowanego zakresu prac i sposobu finansowania inwestycji.

Question 26

Kto może skorzystać z programu Czyste Powietrze?

Accepted Answer

Program Czyste Powietrze jest przeznaczony dla właścicieli i współwłaścicieli domów jednorodzinnych albo wydzielonych lokali mieszkalnych w budynkach jednorodzinnych z wyodrębnioną księgą wieczystą. Poziom dofinansowania zależy m.in. od dochodu i zakresu planowanych prac. Pomagamy przygotować audyt energetyczny do programu Czyste Powietrze i sprawdzić, jakie dokumenty będą potrzebne przed złożeniem wniosku.

Question 27

Czy premia termomodernizacyjna BGK jest dostępna dla wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni?

Accepted Answer

Tak. Z premii termomodernizacyjnej BGK mogą korzystać m.in. wspólnoty mieszkaniowe, spółdzielnie, osoby fizyczne, jednostki samorządu terytorialnego i inne podmioty będące właścicielami lub zarządcami budynków. Warunkiem jest m.in. zaciągnięcie kredytu na termomodernizację i przygotowanie audytu energetycznego potwierdzającego wymagane efekty inwestycji.

Question 28

Ile wynosi premia termomodernizacyjna BGK i jak jest wypłacana?

Accepted Answer

Premia termomodernizacyjna wynosi 26% kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Jeżeli inwestycja obejmuje także odnawialne źródło energii, premia może wynieść 31% łącznych kosztów termomodernizacji i OZE. BGK przekazuje premię na spłatę części kredytu zaciągniętego na inwestycję, po spełnieniu warunków programu.

Question 29

Jak audyt energetyczny pomaga w uzyskaniu kredytu lub dofinansowania na termomodernizację?

Accepted Answer

Audyt energetyczny pokazuje zakres planowanych prac, ich koszt oraz przewidywane oszczędności energii. Dzięki temu bank lub instytucja finansująca może ocenić, czy inwestycja spełnia wymagania programu. Audyt jest wymagany m.in. przy premii termomodernizacyjnej BGK i często stanowi podstawę do prawidłowego przygotowania wniosku o finansowanie termomodernizacji.

Question 30

Jak wygląda proces współpracy z ŁMW Energia krok po kroku?

Accepted Answer

Najpierw kontaktujesz się z nami i przekazujesz podstawowe informacje o nieruchomości. Następnie ustalamy zakres usługi, termin realizacji oraz potrzebne dokumenty. W zależności od sprawy przeprowadzamy analizę dokumentacji albo umawiamy wizję lokalną. Po zebraniu danych przygotowujemy świadectwo, audyt lub dokumentację do finansowania i przekazujemy gotowe opracowanie klientowi.

Question 31

Czy pierwsza konsultacja lub wycena jest bezpłatna?

Accepted Answer

Tak. Wstępna konsultacja oraz wycena usługi są bezpłatne i niezobowiązujące. Podczas rozmowy ustalimy, jakiego dokumentu potrzebujesz, jakie dane trzeba przygotować i czy w Twojej sytuacji potrzebna będzie wizja lokalna. Możesz skontaktować się z nami telefonicznie lub mailowo.

FAQ

Najczęściej zadawane pytania

Sprawdź, czym się zajmujemy